Vamos aprender como utilizar o FGTS?
Para utilizar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) na compra de um imóvel, você precisa seguir alguns passos e atender a certos requisitos estabelecidos pelo governo. Aqui está um guia básico de como proceder:
Requisitos Básicos:
- Ter pelo menos três anos de trabalho sob o regime do FGTS, consecutivos ou não.
- Não possuir outro financiamento ativo pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) em qualquer parte do país.
Modalidades de Uso do FGTS:
- Amortização ou Pagamento de Parcelas: Utilização do FGTS para amortização do saldo devedor ou pagamento de parte das prestações do financiamento imobiliário.
- Aquisição de Imóvel: Utilização do FGTS para dar entrada ou pagar parte do valor total de imóvel residencial urbano, novo ou usado.
- Liquidação ou Amortização de Saldo devedor: Utilização do FGTS para quitar total ou parcialmente financiamento imobiliário.
Procedimentos:
- Obtenha um financiamento aprovado: Primeiramente, você precisa ter um financiamento imobiliário aprovado em um banco que opere com recursos do SFH(Sistema Financeiro de Habitação).
- Solicite a utilização do FGTS: Após aprovação do financiamento, você deve solicitar a utilização do FGTS diretamente no banco ou instituição financeira onde está sendo feito o financiamento.
- Entregue a documentação necessária: Providencie toda a documentação exigida pelo banco ou agente financeiro para comprovação do direito ao uso do FGTS.
- Acompanhe o processo: A instituição financeira será responsável por encaminhar a solicitação de utilização do FGTS à Caixa Econômica Federal (agente operador do FGTS) para análise e liberação dos recursos.
Liberação dos Recursos:
- Após análise e aprovação pela Caixa Econômica Federal, os recursos do FGTS serão liberados diretamente para o pagamento do imóvel, conforme as condições estabelecidas.
É importante ressaltar que as regras para utilização do FGTS podem ser atualizadas periodicamente, por isso é recomendável sempre verificar as informações mais recentes junto à Caixa Econômica Federal ou ao banco onde está sendo realizado o financiamento.
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